Nesta etapa, oferecemos um diagnóstico completo, seja pela análise da cadeia dominial, seja — como diferencial — pelo estudo minucioso do imóvel sob a ótica registral. Nesse escopo, avaliamos a origem dos imóveis, por meio de buscas no sistema de transcrições, a fim de assegurar ao cliente a viabilidade da transformação da unidade imobiliária, considerando eventual fusão de matrículas, necessidade de retificação de área, apuração de remanescente e a análise comparativa com o levantamento técnico sobre o qual será lançada a futura edificação.